AS YOUR BEST PARTNER
JIN TRUSTのマンション管理
すべてのお客様に安心と満足を
資産形成・資産承継・資産防衛アドバイザーである弊社は、マンション管理のスペシャリストである「賃貸不動産経営管理士」が、必要なときにそばにいてほしいというマンションオーナー様の思いに全力でお応えしています。
事業内容
オーナー様も入居者様も
満足のサービスを
弊社では、賃貸住宅の管理を行う専門家である「賃貸不動産経営管理士」が、おもに大阪市内を中心として、タワーマンションからワンルームマンションをメインに、マンション管理を行っています。
オーナー様には安定した賃貸経営と資産価値の維持を、入居者様には快適で安全な暮らしをサポート。
双方のお客様に満足をご提供致します。
契約管理
弊社は宅建業者免許も取得しておりますので、賃料徴収や契約更新だけでなく、入居者募集、契約更新などの契約業務も含めてお引き受けいたします。
家賃管理
オーナー様には、借り上げ期間中、借り上げ賃料（家賃）をお支払いし、入居者様からは借り上げ期間中、弊社が代行して家賃を集金します。また、毎年1月末頃には確定申告用の資料をお送りするなどのサポートもいたします。
原状回復
賃貸物件において、物件をお探しの方のほとんどが快適できれいなお部屋をお求めです。そんなお客様の期待にお応えすべく、協力業者とともに原状回復に努め、スムーズな入居者募集に移ります。
家賃保証・事故保証
原則として、賃借人様には保証会社による家賃保証契約も締結していただきますので、家賃滞納のリスクがありません。連絡不可能になった賃借人様の残置物撤去費用や法的手続費用、入居者死亡時の現状回復費用も賄えます。
もしもに備えて
賃借人様には、専用部分の万が一の事故（火災・水害・盗難など）に備えて、弊社の少額短期保険募集人が、家財保険の加入を斡旋します。賃借人様の家財の補償から、物件オーナー様をはじめとする第三者への賠償責任補います。
お得な管理委託料
オーナー様から毎月いただく管理委託料は、一律5％（消費税別途）。トラブル対応の手間賃や、従業員を雇うことを考えるとかなりお得です。
「保有している空きマンションが空室なので、借り手を見つけて家賃収入を得たい」
「現状自主管理しているが、手間がかかるので管理をお願いしたい」
「今管理を任せている管理会社がいまいちなので、管理会社を変えたい」
などのお悩みを抱えていらっしゃるオーナー様
家賃収入を得ることにより、ポートフォリオ改善や保険見直しなどができる場合もございます。是非当社までお気軽にお問い合わせ下さいませ！
