マンション経営とは

マンション経営の仕組み

 

不動産投資の方法はいくつかありますが、私どもがオススメしているのは、他人に賃貸して家賃収入を得る「運用収益(インカムゲイン)」という方法です。

家賃収入をそのままローンの返済に充てることができるため、住宅ローンを利用することによる4つのメリットを、ほとんど負担なく受けることができます。

 

 

マンション経営 4つのメリット

 

少額資金

入居者の家賃でローンの返済ができるため、お小遣い程度の費用ではじめることができます。

私的年金

継続的な家賃収入が、将来の我が身を守る収入源や蓄えとなります。

節税

マンション経営をすることで出た損益は、所得税法第69条により節税の効果が見込めます。

生命保険

万が一の時は団体信用生命保険によりローンの返済がなくなり、「家賃収入つきの資産」をご家族へ残せます。

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